淅川县马蹬镇

马蹬镇积极探索农村闲置旧房拆除路子

  随着农村经济的快速发展，农民的住房条件得到了极大的改善,加之部分农民长期外出务工，农村的闲置危旧房屋越来越多。危旧房屋的存在，严重影响着群众生命财产安全，也有碍美丽乡村的观感。为了消除安全隐患，改善人居环境，盘活土地资源，增加群众利益，马蹬镇科学谋划、精心组织、统筹安排、快速推进，集中时间打歼灭战，对全镇784座闲置危旧房屋进行了彻底拆除，群众反响良好。其主要做法是：

1、澄清底子，界定范围

该镇组织镇村干部以村为单位进行逐户排查，摸清闲置旧房户底数，掌握户主居住情况，房屋面积及附属建筑物面积，登记造册，户主签字认可。明确界定拆除对象为：长期在外已购房无人居住者；一户两宅或多宅老宅基闲置的；已死亡房屋应收归集体者；户口已迁往外地无人居住者；其他应该拆除的类型。经过排查全镇有784座危旧房符合拆除条件。

2、加大宣传，解除顾虑

该镇召开村组干部大会进行动员，将中共中央、国务院关于实施乡村振兴战略的意见、《河南省人民政府关于进一步落实最严格耕地保护制度的若干意见》、《河南省人民政府关于进一步加强节约集约用地的意见》、《河南省人民政府关于进一步规划农村村民住宅建设的指导意见》印制成宣传册发放至每户群众手中，讲清实施闲置旧房拆除目的意义，让群众拆除变为一种自觉。同时，对于一户一宅的房屋拆除后可在原宅基上翻建，对于无法建设的可由村组负责在适当位置进行集中规划建设，解除群众后顾之忧。对于拆旧复垦后的土地，以组为主，采用“四议两公开”工作法，以组为单位统筹研究使用办法，鼓励大户承包或集体所有。

3、明确标准，快速行动

明确提出了奖补标准，房屋80m²以下每户补助500元搬运费和200元机械费;房屋81m²-120m²每户补助1000元搬运费和500元机械费;房屋120m²以上每户补助1500元搬运费和500元机械费。厕所、猪圈、前檐或其他低于2.3米的附属物,按照实际面积折半计算。自8月7日召开动员会议后，各区、各村在做好群众工作的前提下，原定25天完成，仅用10天时间全部拆除到位。

4、严格督查，落实奖惩

    该镇把拆旧复垦工作列入年度工作目标考核内容,作为各村年终绩效考评和村组干部工资发放的重要依据,坚持一周督查一兑现。