淅川县商圣街道办事处

文明城市创建提名的号角吹响后，商圣街道坚持两手抓，不仅在背街小巷、居民楼院“里子”上下绣花功夫不松懈，而且狠抓主干道社区集体门面房“面子”的亮化提升，有力推进“十优集镇”建设，增加集体经济收入，激发社区蓬勃发展的再生动力。   

商圣街道冬青和狮子路社区是老社区，沿街主干道有门面房，但年久失修，立面墙体陈旧、破损，严重影响城市形象。怎么办？

一是招商借力改造。冬青社区虽然是老社区，但集体经济财力有限，靠一己之力无法改变集体房屋落后面貌，通过多方沟通洽谈，引进一家公司投资100余万元，对社区三组集体一座门面房立面进行改造，室内、院内粉刷、装饰，瞬间“丑小鸭”变成“白天鹅”。原来这座门面房，租给零散商户，租不起价，一年5万元租金，现在租给一个大客户，经营宾馆和住宿，一年20万租金。原来社区发展“等靠要”，办事处资金不支持，社区就“躺平”。现在，集体经济富裕了，腰包鼓了，干啥事劲头都足，势头猛进。

二是集体筹资提升。狮子路社区一组集体财力有节余，针对破旧门面房，集体商议拿出30万元对内外粉刷改造，墙白了、线路规整了、窗户一色了.........，“落汤鸡”化身“金凤凰”。原来门面房形象差，位置虽好，但房租低，甚至有人中途不想再租，通过改造，焕然一新，计划合同到期，增加房租，壮大集体收入。

    下一步，商圣街道将探索更多的模式，逐步对集体门面房进行改造提升，实现集体资产效益最大化，实现原来社区发展依赖、依靠街道，转变为社区经济宽裕，发展自力更生，同时，全面提高城市形象，助推“十优集镇”建设，全力打赢文明城市创建提名攻坚战。