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淅川县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告〔2023〕08号

来源：淅川县自然资源局发布时间：2023-08-21 08:56:30 浏览次数：次【字体：小大】

淅川县国有建设用地使用权出让网上挂牌公告

〔2023〕08号

经淅川县人民政府批准，淅川县自然资源局决定以网上挂牌方式出让以下二十二宗国有建设用地使用权，并指定淅川县自然资源局组织实施。现将有关事项公告如下：

一、挂牌地块的基本情况和规划指标要求

编号	宗地位置	面积（㎡）	用途	年限	指标要求	起始价（万元）	保证金（万元）	出让方式
23-55	龙城街道上集社区	118.24 （合0.177亩）	商服用地	40	容积率≤3.5	29	9	挂牌
23-56	商圣街道幸福社区	1879.28 （合2.819亩）	商服用地	40	容积率≤1.2 建筑密度≤40% 绿地率≥10%	380	114	挂牌
23-57	龙城街道春风社区	390.04 （合0.59亩）	商服用地	40	容积率≤4.1 建筑密度≤100%	96	29	挂牌
23-58	原库区资源保护中心	217.44 （合0.326亩）	商服用地	40	容积率≤5.4 建筑密度≤99%	61	19	挂牌
23-59	龙城街道春风社区	556.22 （合0.83亩）	商服用地	40	容积率≤1.5 建筑密度≤45%	115	35	挂牌
23-60	商圣街道狮子路社区	1428.16 （合2.14亩）	商服用地	40	容积率≤2.2 建筑密度≤50%	324	98	挂牌
23-61	商圣街道狮子路社区	1167.3 （合1.75亩）	商服用地	40	容积率≤2.4 建筑密度≤50%	254	77	挂牌
23-62	商圣街道幸福社区	295.18 （合0.443亩）	商服用地	40	容积率≤2.8 建筑密度≤96%	69	21	挂牌
23-63	香花镇宋港码头	1846.55 （合2.77亩）	商服用地	40	容积率≤2.8 建筑密度≤96%	102	31	挂牌
23-64	新建路原老法院	1728.19 （合2.592亩）	商服用地	40	容积率≤1.3 建筑密度≤43%	383	115	挂牌
23-65	原交通局	2309.41 （合3.46亩）	商服用地	40	容积率≤1.5 建筑密度≤30%	499	150	挂牌
23-66	商圣街道狮子路社区	584.42 （合0.88亩）	商服用地	40	容积率≤3.5 建筑密度≤60%	164	50	挂牌
23-67	龙城街道人民路	275.2 （合0.4128亩）	商服用地	40	容积率≤2.2 建筑密度≤100%	71	22	挂牌
23-68	龙城街道人民路	603.36 （合0.905亩）	商服用地	40	容积率≤2.2 建筑密度≤100%	159	48	挂牌
23-69	龙城街道人民路	222.6 （合0.3339亩）	商服用地	40	容积率≤2.3 建筑密度≤100%	57	18	挂牌
23-70	商圣街道南阳路	5066.23 （合7.6亩）	商服用地	40	容积率≤1.5 建筑密度≤35%	1093	328	挂牌
23-71	原粮食局和物资储备中心	706.23 （合1.06亩）	商服用地	40	容积率≤1.2 建筑密度≤30%	157	48	挂牌
23-72	原企业养老保险管理局	922.98 （合1.384亩）	商服用地	40	容积率≤2.0 建筑密度≤50%	213	64	挂牌
23-73	上集镇东方社区	19939.37 （合29.91亩）	工业用地	50	容积率≥0.7 建筑系数≥30% 10%≤绿地率≤20% 行政办公及生活服务设施用地面积不大于总用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。	589	177	挂牌
23-74	上集镇老坟沟村	1647.31 （合2.471亩）	仓储用地	50	0.7%≤容积率≤1.5 建筑系数≥35% 行政办公及生活服务设施用地面积不大于总用地面积的7%，且建筑面积不大于总建筑面积的15%。	43	13	挂牌
23-75	马镫镇孙庄村	3117.76 （合4.677亩）	商业用地	40	容积率≤1.0 建筑密度≤40% 绿地率≥10% 建筑限高15米	234	71	挂牌
23-76	九重镇王楼村	11803.37 （合17.71亩）	仓储用地	50	0.7%≤容积率≤1.2 30%≤建筑系数≤50% 10%≤绿地率≤20% 建筑限高25米行政办公及生活服务设施用地面积不大于总用地面积的5%。	304	92	挂牌

二、其他规划建设要求

1.规划指标要求具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《关于国有建设用地使用权出让的规划条件》。

2.关于人防工程建设，以淅川县人民防空办公室《防空地下室设计条件核定告知书》为准。

3.以上23-55至23-72共18宗国有土地处置是解决历史遗留问题，涉及矛盾较多，有意竞买者报名前需向我局咨询相关事项；出让价款只是土地使用权出让金，不包含地上房屋及附属物价款，竞得人竞得土地使用权后，需和县财政部门协商，根据评估结果另行支付地上房屋和附属物价款后，方可办理不动产等相关手续。

三、竞买申请条件和要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上挂牌活动。凡存在土地违法违规违约行为的企业或个人，在违法违规违约行为处理完毕之前，该企业（包括其控股股东及其控股股东新设企业）或个人不得参加土地竞买活动。

四、确定竞得入选人方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

（1）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。

（2）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。

五、报名及保证金截止时间

竞买申请人可在2023年8月21日至2023年9月20日登录河南省土地使用权网上交易系统，提交申请。竞买保证金到账截止时间为2023年9月20日17时。

温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的1至2天之前交纳竞买保证金。

六、挂牌时间及网址

挂牌报价时间为：

2023年9月11日8时至2023年9月22日17时

挂牌网址：河南省土地使用权网上交易系统（http://td.hnggzy.com/）。

七、出让资料获取方式

本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让须知及其他出让文件。挂牌出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。

八、资格审查

本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。

九、风险提示

竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。网上挂牌报价截止之前，竞买人至少进行一次有效报价才有资格参加限时竞价。

操作系统请使用Win7、Win8、Win10；浏览器请使用IE10以上版本，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到交易系统“服务指南-资料下载”中下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。

特此公告

联系人：肖占峰王瑶

联系电话：186******0388 176******5660

2023年8月21日

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